売買契約を含む動画が66件見つかりました
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2024/03/12 16:00投稿
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令和6年受験用[Step.2税・鑑定05]印紙税
売買契約書や贈与契約書など、一定の文書(課税文書)を作成した場合、国に対して印紙税を納付する義務が生じます。具体的には、作成した文書に収入印紙を貼り、消印し...
2024/03/12 14:12投稿
令和6年受験用[Step.2不動産登記法03]権利に関する登記
権利に関する登記とは、不動産についての権利に関する登記のことをいいます。「私が所有者である。」「抵当権をもっている。」ということを第三者に主張するためには、...
2024/03/12 13:24投稿
令和6年受験用[Step.2民法26]賃貸借契約
賃貸借契約というのは、お金を払って他人の物を借りる契約のことをいいます。DVDのレンタルも賃貸借契約ですし、土地や建物を借りるのも賃貸借契約です。賃貸借契約は、...
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2024/03/12 13:18投稿
令和6年受験用[Step.2民法22]同時履行の抗弁権・危険負担
例えば、土地の売買契約を締結した場合、売主は土地の引渡義務を負い、買主は代金の支払義務を負います。では、売主と買主、どちらが先に債務を履行すべきでしょうか。...
2024/03/12 12:32投稿
令和6年受験用[Step.2宅建業法15]自己の所有に属しない物件の売買契約締結...
民法では、他人が所有する宅地・建物であっても、それを対象とした売買契約を締結することが可能です(他人物売買)。しかし、宅建業者は、自分が所有していない宅地や...
2024/03/12 12:24投稿
令和6年受験用[Step.2宅建業法14]クーリング・オフ
宅建業者の事務所等以外の場所で買受けの申込みをしたり、売買契約を締結した場合、買主は、無条件で、申込みを撤回したり、売買契約を解除することができます。手付金...
2024/03/12 12:18投稿
令和6年受験用[Step.2宅建業法12]契約書面(37条書面)
宅建業者が関連して売買契約や賃貸借契約が締結された場合、宅建業者は、契約の内容を書面にまとめて当事者に交付する義務を負っています。契約書面を交付する相手は誰...
2024/03/12 12:14投稿
令和6年受験用[Step.2宅建業法11]重要事項の説明
物件の購入や借受けを検討しているお客さんに対して、宅建業者は、売買契約や賃貸借契約をする前に、その物件に関する重要事項を説明する必要があります。説明の相手は...
2024/03/11 14:45投稿
令和6年受験用[Step.1不動産登記法03]権利に関する登記
2024/03/11 14:21投稿
令和6年受験用[Step.1民法22]同時履行の抗弁権
2024/03/11 13:57投稿
令和6年受験用[Step.1宅建業法14]クーリング・オフ
2023/09/22 17:32投稿
令和03年12月 問04(令和6年受験用)
売買契約に関する出題です。
2023/06/05 11:13投稿
令和02年12月 問07(令和6年受験用)
2023/05/25 19:26投稿
「佐賀空港の発展に支障を及ぼさないよう」オスプレイ配備計画で知事が...
佐賀空港へのオスプレイの配備計画をめぐり、防衛省は6月上旬にも駐屯地の建設を始める方針です。佐賀県の山口知事は防衛省を訪れ、浜田防衛大臣に「民間空港としての...
2023/05/19 21:24投稿
「オスプレイ配備」用地契約し6月着工へ 防衛副大臣が佐賀県知事に報...
陸上自衛隊のオスプレイを佐賀空港に配備する計画で、防衛省は地元の漁協と用地売買契約を結びました。井野副大臣が19日、佐賀県庁を訪れて山口知事に報告しました。...
2023/05/19 12:12投稿
陸上自衛隊「オスプレイ配備」6月上旬にも駐屯地建設を始める方針 佐...
佐賀空港への陸上自衛隊の輸送機「オスプレイ」の配備計画をめぐり、防衛省は佐賀県有明海漁協と土地の売買契約を結び、6月上旬にも駐屯地の建設を始める方針を明らか...
2023/04/27 18:46投稿
令和6年受験用[Step.2民法23]契約の解除
解除とは、契約の一方当事者の意思表示によって、いったんは有効に成立した契約の効力を解消し、その契約が初めから存在しなかった状態にすることをいいます。例えば、...
2023/04/27 17:36投稿
令和6年受験用[Step.2宅建業法18]手付に関するルール
売買契約において、買主が売主に納める手付についても、宅建業法上の規制があります。まず、手付の額は、売買代金の20%以下でなければいけません。また、買主は、売主...
2023/04/27 17:34投稿
令和6年受験用[Step.2宅建業法17]損害賠償額の予定等の制限
売買契約において生じるトラブルに備えて、あらかじめ損害賠償の額を予定しておくことができます。民法上、この特約の内容に制限はありません。一方、宅建業法では、損...
2023/04/27 15:58投稿
令和6年受験用[Step.1税・鑑定05]印紙税
2023/04/27 15:37投稿
令和6年受験用[Step.1民法26]賃貸借契約
賃貸借契約というのは、お金を払って他人の物を借りる契約のことをいいます。DVDのレンタルも賃貸借契約ですし、土地や建物を借りるのも賃貸借契約です。賃貸借契約...
2023/04/27 15:30投稿
令和6年受験用[Step.1民法15]債務不履行
建物の売買契約を締結した場合、買主は代金を支払う義務(債務)を負い、売主は建物を引き渡す義務を負います。期日になっても買主が代金を支払わなかったり(履行遅滞...
2023/04/27 14:53投稿
令和6年受験用[Step.1宅建業法21]報酬
売買契約や賃貸借契約を媒介・代理した場合、宅建業者は、契約成立に関する報酬を受け取ることができます。この報酬の計算方法は、売買の場合と貸借の場合とで異なりま...
2023/04/27 14:46投稿
令和6年受験用[Step.1宅建業法12]契約書面(37条書面)
2023/04/27 14:42投稿
令和6年受験用[Step.1宅建業法11]重要事項の説明
2022/07/23 16:05投稿
令和6年受験用[Step.1宅建業法17]損害賠償額の予定等の制限
2022/04/13 13:39投稿
令和03年12月 問09(令和6年受験用)
売買契約と賃貸借契約に関する出題です。
2022/04/12 17:18投稿
令和03年10月 問07(令和6年受験用)
2022/04/06 13:23投稿
令和6年受験用[Step.2民法24]売買契約
売主が物を引渡し、買主が代金を支払う、というのが売買契約です。契約の分類上は、双務契約・有償契約・諾成契約に属します。売買契約は、宅建試験で頻出契約の一つで...
2022/04/06 13:07投稿
令和6年受験用[Step.2民法15]債務不履行
2022/04/04 15:12投稿
令和6年受験用[Step.1宅建業法15]自己の所有に属しない物件の売買契約締結...
2021/01/14 13:03投稿
令和02年10月 問09(令和6年受験用)
売買契約と贈与契約に関する出題です。
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