藤川賢治さんXアカウント→https://x.com/hudikaha 田上家おすすめの4毒抜き商品はYoutubeの概要欄からお求めください→https://youtu.be/4u_KKg5sv4U5/18 日曜日JR船橋駅...

うぽつ マジでピー音より先に字幕つけないと変なオッサンがぼそぼそ言ってるだけの動画じゃん マスクに効果あるなら感染爆大しなかったマスクは気休め⚾️オオタニらも遺伝子生物殘念 地方にまでガイジン移民目立つがこの国は帰化人かのさばって異常中 シェディング...

次回のゴシック（様式学）を印象と解釈で大解剖です！https://youtu.be/Yo7pNfK2H0M　そして、この期間に基礎科の動画も製作したので、案内します。基礎科https://youtu...

2025/5/6に作本純子さん（https://x.com/sakku_mama）が開いてくれた勉強会でアレ薬害でアレ後遺症になってしまったまるこまるさんが実体験を話してくれました。 さらに...

貴重な体験談ありがとうございます Bスポット療法？ 文科省のChatGPT教育で病気の子供が増えた そんな物、うつ方も悪い！ 宗教で洗脳させて　学校でシェディングさせて　株式で倒産解雇させて　ワクチンで弱らせ　ＡＩでトドメ管理社会人口削減強化　宗教政...

メス力channel#235〜ど本命になるために④『5つのマインドセットでど本命を叶える！』

番組後半はこちら・限定（2026年5月31日まで）https://nico.ms/so44988067?from=2570・プレミアム（無期限）https://nico.ms/so44988066?from=2570ショートゼミ56 SF教...

#42:50 限定ショートゼミ56 SF教室 補講『宇宙船の歴史』9.日本のアニメ 80～90年代so44984965元動画SF教室・第２回「宇宙船の歴史」いろいろな作品の元ネタいっぱい！s...

草 朝露＝ヒドラジン．．． factorioじゃん

#42:50 限定ショートゼミ56 SF教室 補講『宇宙船の歴史』9.日本のアニメ 80～90年代so44984963元動画SF教室・第２回「宇宙船の歴史」いろいろな作品の元ネタいっぱい！s...

建物の構造やその安全性について出題されます。建築物の構造には、ラーメン構造・トラス構造・アーチ構造・壁式構造などがあります。また、建築物の材質から考えると、...

「御成約のかたにもれなく◯◯を進呈します。」というオマケが「景品」です。また、チラシやダイレクトメール、インターネットによる広告などを「表示」と呼びます。景品...

一定面積以上の土地につき売買等の契約をした場合、契約締結後２週間以内に届出を行う必要があります（事後届出制）。届出が必要となる面積は、市街化区域内か、都市計...

３つの「◯◯区域」のうち、最重要なのが「宅地造成等工事規制区域」です。宅地造成等工事規制区域とは、宅地造成等に伴い災害が生ずるおそれが大きい市街地等区域につい...

盛土規制法は、宅地造成等（宅地造成・特定盛土等・土石の堆積）に伴う災害（崖崩れ・土砂流出）の防止を目的とします。まずは、「用語」を整理しましょう。これが理解...

建築確認とは、建築物の建築等に先立って、建築基準法などの法令に適合しているかどうか、確認を受けることをいいます。出題の中心は、「◯◯の行為について、建築確認が...

開発行為とは、建築物の建築又は特定工作物の建設の用に供する目的で行う土地の区画形質の変更という意味です。一定規模以上の開発行為を行う場合には、都道府県知事の...

権利に関する登記とは、不動産についての権利に関する登記のことをいいます。「私が所有者である。」「抵当権をもっている。」ということを第三者に主張するためには、...

「殴られてケガをした。」「歩行者がクルマにひかれた。」というような場合、この行為が不法行為と呼ばれます。加害者は被害者に対して損害を賠償しなければなりません...

賃貸借契約というのは、お金を払って他人の物を借りる契約のことをいいます。DVDのレンタルも賃貸借契約ですし、土地や建物を借りるのも賃貸借契約です。賃貸借契約は、...

売主が物を引渡し、買主が代金を支払う、というのが売買契約です。契約の分類上は、双務契約・有償契約・諾成契約に属します。売買契約は、宅建試験で頻出契約の一つで...

Ａ がＢに対して100万円を貸し付けました。Ａは、このＢに対する債権をＣに譲渡できるのが原則です（債権譲渡）。ＣがＢに対して返済を要求するためには、債権者の変更...

#12:32 プレミアムビッグスケール ポピニカ魂 BPX-01 宇宙戦艦ヤマトhttps://www.bandai.co.jp/catalog/item.php?jan_cd=4902425775883000超合金魂 GX-93 宇宙海賊戦艦 ...

8888888888888 「羽が無くなった代わりにロボットに変形する」 ウルトラの母の影響を受けている

Ａが自分の所有する土地をＢに売却したが、同じ土地をＣにも売却した。二重売買とか、二重譲渡と呼ばれる状況です。この場合、「ＢとＣのうち、先に登記を備えたほうが...

時効というのは事実状態が長い期間継続した場合、その事実状態を法律上の権利関係と認める制度です。例えば、他人の土地であっても、長期間占有を続ければ自分の土地に...

心裡留保、虚偽表示、錯誤、詐欺、強迫について勉強します。それぞれについて、有効か無効か、どのような場合に取消しできるのか、その取消しを第三者に対抗できるのか...

宅建業法に違反するなどの行為をした宅建業者に対しては、指示処分・業務停止処分・免許取消処分というような監督処分が用意されています。この監督処分は、誰がどのよ...

宅建業者の事務所等以外の場所で買受けの申込みをしたり、売買契約を締結した場合、買主は、無条件で、申込みを撤回したり、売買契約を解除することができます。手付金...

宅建業者が関連して売買契約や賃貸借契約が締結された場合、宅建業者は、契約の内容を書面にまとめて当事者に交付する義務を負っています。契約書面を交付する相手は誰...

奈良のことを楽しくお伝えするただうち香織の「知りたい奈良」今夜のテーマも、「超国宝展」です突然ですが5月18日（日）までに京都京都国立博物館で開催中の『美のるつ...

奈良のことを楽しくお伝えするただうち香織の「知りたい奈良」今夜のテーマも、「超国宝展」です突然ですが5月18日（日）までに京都京都国立博物館で開催中の『美のるつ...

物件の購入や借受けを検討しているお客さんに対して、宅建業者は、売買契約や賃貸借契約をする前に、その物件に関する重要事項を説明する必要があります。説明の相手は...

「媒介」とは、例えば、土地の売主から依頼を受けた宅建業者が買主を探す、というような行為のことです。媒介を行うにあたり、依頼者と宅建業者との間には、媒介契約が...

宅建業者の業務は、宅建業法により様々な規制を受けます。ここでは、誇大広告の禁止、未完成物件について広告・契約することの制限、秘密を守る義務、勧誘の際に禁止さ...

宅建業者が業務を行う場所には、事務所、案内所、展示会場などがあります。そして、業務の場所ごとに守るべきルールは違ってきます。専任の宅建士を置かなければならな...